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第一千二百三十五章、房价猛涨(1)

和女朋友刚认识不到一年,我和她两个人的收入加起来大概6000元/月左右。

    当时没有什么专业的知识(我进入房地产这个行当是买房前一个月的事),只是觉得小区大、户型好,最关键的原因是价格低。

    房子所在的区域是合肥城市扩张中比较靠后的区域,而当时合肥市区一环内的均价是4000多元/㎡,经济开发区和新搞的滨湖新区之类地方是3000元左右/㎡,而北城区的价格比我买房的地方还要低一些,2000元/㎡出头吧。

    没想到我误打误撞竟然是抄了中国房地产这几年的最后一波底。

    夏天的时候,世纪金源在合肥开发的滨湖世纪城开盘,首批住宅价格3600元/㎡左右;几个月后合肥面世了一批5000元/㎡以上价格的住宅(华润幸福里、万科金色名郡等),位置在一环和二环中间。

    再然后四万亿出台,借用@张小放的话:“2009年成了各大房产商疯狂扩张的一年,而房价,也在宝宝的任期内成为一匹在草原上任意奔跑的野马。”

    2009年,万达进入合肥,我看着合肥的房价跟万达广场的进度一样猛窜。

    年底我的房子交付了,那时周边的均价已经爬到了4字头,一环价格6字头,经开区和滨湖新区接近5字头,北城3字头。

    找了一个关系不错的装饰公司开始装修,每个月工资发下来先去还月供,再挤一部分出来给装饰公司,然后再交房租……熬了一年,断断续续的算是装修好了,2011年初搬进了自己的房子。

    2012年初我因为工作原因离开合肥去南京待了两年,2013年底回来。

    回来的时候,合肥市均价已接近8000,一环内、甚至二环内各种万字头楼盘出没,我家所在的区域6字头,经开区和滨湖新区7字头到8字头,北城5字头到6字头。

    最近跟我们要合作的一个楼盘,一环外、二环内,38㎡精装修70年产权公寓预计开盘价格会接近12000元/㎡,这放在南京也就是江宁区域的价格,但在合肥已经是一个足够让人“卧槽”的售价,可是一样不愁卖,认筹的已经好几百人了,房源就一栋楼而已……

    事情变化的就是这么快,我现在不能想象如果当时不是咬牙买了房子、并且用经济压力迫使自己拼命工作的话,现在会是什么样子,大概还在某个出租房里和房东讨价还价吧。

    一句话总结:2008年之后买房的人,才能体会到钱是多么的不值钱。

    看得出来,这位应该属于白领、中层那个等级,远非普通工薪阶层。

    当时,公务员及事业单位工资大调整,李铁如这样的中职,月工资猛涨,由接近一千涨到了一千四百多。

    06、07年,承德市房价尚未开始猛涨,这情况应该差不多是全国同步的。

    王又又刚结婚,他爱人是承钢职工,在世纪城一期预购的期房,每平米一千八。

    这价位,数年后绝对令广大总是迟疑着未能下决心买房的刚需族们无比眼红。

    刚刚08年,世纪城二期开盘,均价迅猛突破四千元大关。